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配资点评:7月以来超10城明确收紧调控

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125 0 配资点评 发表于 2020-8-5 09:12:47
  配资点评8月5日讯,7月24日,国务院副总理韩正主持召开房地产工作座谈会,明确下半年房地产调控信号后,又有多个城市政策收紧。不只海口,同日,杭州也传出再次收紧政策的传闻。8月4日,有媒体报道称,继出台“7.2新政”后,杭州多位房企负责人表示,杭州对价格在3.5万元/平方米以上的楼盘暂停发放预售证,预计持续到10月份。同时,杭州对涨幅上限也进行了控制,房地产企业接下来开盘价格涨幅整体不得超过3.8%。

  配资点评注意到8月3日,阜阳市收紧了公积金贷款政策,停止向购买第三套及以上住房的职工受理和发放住房公积金贷款。缴存职工第二次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的,首付比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。7月2日杭州、东莞两个热点城市率先收紧调控政策,传递出下半年楼市政策走向的信号。随后,宁波、深圳、南京也相继出台多项政策“组合拳”加码调控,其中,深圳更是多次收紧政策,7月15日出台了史上最严楼市调控政策(“7.15新政”),限购、限贷等核心政策全线收紧。新政发布后,深圳二手房网签量应声下跌。7月29日,“7.15新政”落地细则出炉,其中,追溯购房之日起前三年内离婚的所有记录,彻底堵死“假离婚”的漏洞。阜阳属于标准的四线城市,楼市活跃度不高,2020年7月阜阳新增商品房备案共计2489套,总建筑面积209422.54㎡。其中住宅类商品房备案1619套,建筑面积187001.69㎡,备案均价8960.75元/㎡。由于不是热点城市,阜阳增加的调控措施也只是针对公积金政策收紧。

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